群馬の外壁塗装・屋根塗装専門 熱交換塗料タフコート 防食塗装CCP

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塗り替え時期の目安

外壁塗装屋根塗装の時期を確認

お客様にとっては、塗替え時期と言われても分かりづらいものです。
ここでは塗替え時期の目安をご説明致します。
下の図はそれぞれの素材(部位)の種類に応じた塗替え時期の目安です。

  •  塗料種類

    吹き付け

  •  特徴

    厚さ1~5mm程度の凹凸模様になっています。

  •  塗料の目安

    6~10年

  •  劣化の症状

    ところどころにクラック(ひび割れ)が生じ始める。
    塗装の膨れや剥がれが発生する。
    藻やカビが発生する。

  •  塗料種類

    サイディング

  •  特徴

    壁に貼るタイプの外装材で、模様も様々です。

  •  塗料の目安

    10年

  •  劣化の症状

    目地や窓廻りのシーリング部(継ぎ目の部分)に亀裂が入る。
    チョーキング現象と言って壁を触ると手に白い粉が付く。
    変色など。

  •  塗料種類

    ALC

  •  特徴

    軽量気泡コンクリート製のボード状の外壁パネル

  •  塗料の目安

    10年

  •  劣化の症状

    ALCパネル目地や窓廻りのシーリング部に亀裂が入る。

  •  塗料種類

    カラートタン

  •  特徴

    サビたときにはもう手遅れ!光沢がなくなってきたら注意!

  •  塗料の目安

    5~8年

  •  劣化の症状

    塗面が水をはじかなくなり、さらに進むと白サビが発生し次に赤サビになります。

  •  塗料種類

    スレート(コロニアル)

  •  特徴

    最も普及している薄型の屋根材です。

  •  塗料の目安

    5~8年

  •  劣化の症状

    藻やコケが発生します。

  •  塗料種類

    木部

  •  特徴

    痛みやすいので要注意!

  •  塗料の目安

    3年

  •  劣化の症状

    既存塗料の剥がれ

  •  塗料種類

    鉄部

  •  特徴

    耐久性はあるが美観が損なわれるのでサビには注意!

  •  塗料の目安

    3年

  •  劣化の症状

    サビの発生

塗り替えの最適な時期

塗替えは早いに越したことはありません。そのため、Stage4の段階以前が 最適な時期といえますが、 費用対効果から、遅くてもStage5の段階より前が良いです。 Stage5の段階になると、住まいを形成している素材自体が そのまま外部の環境にさらされしまう状態になり、 建物自体の劣化にもつながってしまいます。


素材自体の劣化や腐食になると、塗替えの際、劣化素材の交換や余分な下地処理が必要になり、その工程に応じて 費用がかかってしまいます。また、鉄部や木部は外壁や屋根に比べて劣化の進行が早いので、少しでも剥がれたらご自身で補修塗装しておくことが、 費用をかけずに長持ちさせる 秘訣になります。

  • 塗装の必要性
  • お見積りからの流れ